(Действующий) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия убедительно просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Вы только попробуйте! Технология, автоматически генерируемых обратных ссылок на источник информации, доставит удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»

Описание системы

Система предназначена для осуществления деятельности, которая связана с оказанием услуг в сфере продажи объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынка недвижимости.
В системе можно осуществлять подготовку данных для дальнейшей продажи, осуществлять работу с клиентами по бронированию, резервированию, заключению договоров, организовывать учет сделок в разрезе заключенных договоров, осуществлять работу с платежными документами.
Также в системе предусмотрен блок отчетов, в котором можно просматривать отчетные данные по объектам, квартирам, дольщикам, движению денежных средств и планированию.

Объекты недвижимости

Система осуществляет работы с такими базовыми объектами как:

Объекты строительства

Представляет собой иерархичный справочник, в котором хранятся данные по объектам строительства (рисунок 1).
Форма справочника "Объекты строительства".
1032 × 307 пикс.     Открыть в новом окне Форма справочника "Объекты строительства".
Реквизиты справочника:
  • Код,
  • Префикс,
  • Наименование,
  • Почтовый адрес объекта – доступен ввод через адресный классификатор,
  • Родитель (группа из иерархичного справочника «Объекты строительства»).
Основная вкладка
Реквизиты:
  • Комплекс,
  • Дата ввода в эксплуатацию,
  • Предварительная,
  • Дата передачи инвестору,
  • Дата окончания ввода лимитов,
  • Дата закрытия объекта,
  • Признак «Совместная деятельность»,
  • Фактическая площадь по замерам БТИ,
  • Признак «Не участвует в сводной ведомости (для риэлторов)»,
  • Застройщик (из справочника «Организации»),
  • Проект – ссылка на инвестиционные проект на сайте «Инвестиционные проекты» (см. СТО МИ пользователя «Сайт Инвестиционные проекты»),
  • Проект MP – ссылка на проект MS Project,
  • Менеджер по контролю и аналитике инвестирования со стороны Инвестора,
  • Вид продукта для бюджетирования (из справочника «Виды продукта»),
  • Расчетный счет,
  • Примечание,
  • Вид объекта строительства (виды представлены на рисунке 2),
Виды объекта строительства.
343 × 57 пикс.     Открыть в новом окне Виды объекта строительства.
  • Виды недвижимости (из справочника «Виды недвижимости»).
Заполненный справочник представлен на рисунке 3.
Справочник "Объекты строительства".
527 × 763 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Объекты строительства".
Параметры
Договор участия в долевом строительстве:
  • Номер договора,
  • Дата договора,
  • Наименование рег. органа,
  • Номер рег. записи,
  • Дата рег. записи.
Дополнительное соглашение 1:
  • Номер соглашения,
  • Дата соглашения,
  • Номер рег. записи,
  • Дата рег. записи.
Дополнительное соглашение 2:
  • Номер соглашения,
  • Дата соглашения,
  • Номер рег. записи,
  • Дата рег. записи.
Охрана:
  • Охрана,
  • Охрана (ответственное лицо),
  • Охрана основание.
Прочие параметры
  • Наименование организации застройщика (из справочника «Организации»),
  • Наименование объекта капитального строительства,
  • Полный адрес объекта капитального строительства,
  • Координаты. Данный параметр содержит ширину и долготу места нахождения дома на карте. Для определения местонахождения пользователь может воспользоваться сервисом карт Yandex.ru с помощью кнопки , которая относится к полю координат (рисунок 4).
Определение координат на вкладке "Параметры".
529 × 672 пикс.     Открыть в новом окне Определение координат на вкладке "Параметры".
После нажатия указанной кнопки откроется браузер, а именно сайт карт Yandex.ru, где после перестановки метки, координаты определяются автоматически (рисунок 5), далее их можно скопировать и вставить в поле «Координаты» в программе 1С.
Сервис карт Yandex.ru.
1279 × 912 пикс.     Открыть в новом окне Сервис карт Yandex.ru.

Квартиры

Представляет собой иерархичный справочник, в котором хранятся данные по квартирам (рисунок 6).
Справочник "Квартиры".
958 × 379 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Квартиры".
Реквизиты:
  • Наименование,
  • Тип помещения (рисунок 7):
— Новая квартира,
— Вторичная квартира,
— Кабинет,
— Торговое место,
— Парковочное место,
— Класс А,
— Класс Б,
— Класс С,
— Класс Б+,
Тип помещения.
111 × 212 пикс.     Открыть в новом окне Тип помещения.
  • Номер квартиры,
  • Объект строительства (из справочника «Объекты строительства»).

Состояние квартир